Angra dos Reis ganha o título de Patrimônio Mundial pela UNESCO

O Brasil é um paraíso histórico, cultural e natural e isso se reflete em seu reconhecimento mundo afora. Dia 5 de julho de 2019 ficará marcado como o dia em que o país ganhou mais um lugar na lista de Patrimônios da Humanidade. O sítio Paraty e Ilha Grande — Cultura e Biodiversidade passa a integrar a lista do Patrimônio Mundial Misto da UNESCO após votação na 43ª sessão do Comitê do Patrimônio Mundial, realizada em Baku, no Azerbaijão.

Paraty já havia realizado a candidatura em 2009, mas acabou não recebendo o título. Com isso, viu-se que a realização de uma candidatura composta pelas riquezas culturais da cidade mais as riquezas naturais de Ilha Grande, em Angra dos Reis, traria maiores chances para a conquista do título. E em 2019 a  conquista veio e torna-se ainda mais significativa por ter uma característica única nos sítios mistos da América Latina: é o primeiro da região a contar com uma cultura viva, além de ser o primeiro sítio misto do Brasil — reconhecido por suas riquezas naturais e culturais.

Ilha Grande - Patrimônio Mundial pela UNESCO

A região abrange uma média de 150 hectares de terra, que incluem o Parque Nacional da Serra da Bocaina, o Parque Estadual da Ilha Grande, a Reserva Biológica Estadual da Praia do Sul, a Área de Proteção Ambiental de Cairuçu, o Centro Histórico de Paraty e o Morro da Vila Velha.

O título é de grande significado econômico, já que traz os olhares de todos os cantos do mundo para estas regiões, fortalecendo os investimentos em infraestrutura e preservação histórica e ambiental. Além disso, fomenta o turismo, que já é um ponto forte da região, ganhando ainda mais potência com o reconhecimento da UNESCO

Nós, da Porto Bracuhy Imóveis, estamos orgulhosos de fazer parte de Angra dos Reis e presenciar de perto essa conquista das regiões de Ilha Grande e Paraty. Parabenizamos todos os envolvidos no levantamento de dados na construção do dossiê para a candidatura e, claro, pela conquista do título de Patrimônio Mundial da Humanidade.

Como funciona a regularização dos terrenos de marinha?

Os terrenos de marinha e suas normas vigentes para a regularização causam muitas dúvidas, sendo até desconhecidas por muitas pessoas. Por isso nós, da Porto Bracuhy, explicamos aqui de forma simplificada como funciona a regularização dos terrenos de marinha.

Você sabe o que são os terrenos de marinha?

Os terrenos de marinha são faixas de terra pertencentes à União. Esse espaço compreende a distância de 33 metros entre a linha da margem de uma costa marítima, bem como margens dos rios e lagoas, em direção à cidade. Essa medida é demarcada pela Secretaria do Patrimônio da União (SPU) a partir da linha permear média do ano de 1831. Dentro desta faixa existem prédios e casas que devem cumprir com a legislação que exige a regularização dos imóveis junto à União para uso particular, comercial ou industrial. 

A regularização dos terrenos de marinha ocorre por meio de autorização de uso do espaço concedido pela União e discriminação do terreno de marinha na matrícula do imóvel, realizada por Cartórios de Notas ou de Registro de Imóveis. A ocupação ou permanência nesse espaço deve ocorrer mediante ao pagamento de retribuição por uso de bem público, assim como a comercialização do imóvel que demanda um pagamento de laudêmio — taxa prevista para a transferência dos direitos de ocupação ao comprador. A não regulamentação do uso dessas terras pode acarretar no confisco e na suspensão da autorização de ocupação por parte da União.

É muito importante realizar a conferência da documentação regular referente a essas exigências. O processo de compra deve ser acompanhado e mediado por profissionais do ramo de correção imobiliária. Nós, da Porto Bracuhy, entendemos a importância da regularização dos terrenos de marinha, tendo como prioridade o cumprimento da legislação e regulamentação de nossos imóveis. É por isso que temos uma área voltada apenas para regularização de documentação. Nossa despachante vai semanalmente à SPU, no Rio de Janeiro, para dar entrada e acompanhar os processos. Caso tenha interesse em regularizar seu imóvel, entre em contato para mais informações. Um imóvel legalizado é fundamental para a agilidade do processo de venda!

3 programas de inverno para curtir em Angra dos Reis

As regiões litorâneas são muito visitadas por turistas no verão, já que os lugares oferecem opções diversificadas de lazer nesta época do ano. Mas nem só de lindas praias e dias quentes vive a região de Angra dos Reis. O inverno chegou e ainda há muito o que se fazer por lá, desde passeios até eventos que ocorrem no município neste período de temperaturas mais baixas. Confira agora 3 programas de inverno para curtir em Angra dos Reis

Pico do Frade

Foto: Trilheiros.net

Um dos pontos mais altos de Angra dos Reis e uma das trilhas mais bem aventuradas para quem gosta de encarar desafios. Com 1578 metros de altura, o Pico do Frade fica na divisa entre Rio de Janeiro e São Paulo, e mostra-se desafiador em sua trilha de mata fechada. A chegada até o topo é recompensadora, pois de lá é possível ter uma linda vista da baía de Angra e de Ilha Grande. É recomendável que se faça a trilha acompanhado de um guia, já que se faz necessário o auxílio de mapas de navegação para a subida e descida do pico. 

Praia do Laboratório

Praia no inverno? Sim! A Praia do Laboratório é um dos melhores programas de inverno para curtir em Angra, já que a água é quentinha o ano todo. É um local mais reservado, sem indicação de entrada, mas bem próximo das usinas nucleares de Angra. É justamente por isso que a água é quente: por conta do resfriamento dos reatores de Angra I e II. O mar, calmo e sem ondas, torna a praia perfeita para passar um tempo com a família.

Restaurantes

A gastronomia de Angra é admirável, no inverno e no verão se come bem por lá. Você pode aproveitar os dias mais friozinhos e conhecer restaurantes que servem pratos que você só encontra em Angra. Clique aqui e conheça essas delícias típicas da região

Preparado para passar o melhor inverno e curtir Angra dos Reis em todos os aspectos? Viva todas as estações deste lugar mágico, conheça as exclusivas e luxuosas casas e apartamentos disponíveis na região pela Porto Bracuhy Imóveis.

3 pratos que você só encontra em Angra dos Reis

Angra dos Reis é um paraíso não só por sua natureza, pela beleza de suas águas verde esmeralda, mas por tudo que seu ecossistema propicia em termos de gastronomia. Não há lugar no mundo que sirva as iguarias encontradas em Angra. Além disso, por sua proximidade e abundância de diversidade marinha, os alimentos são os mais frescos possível, dando um sabor especial aos pratos. Por isso, nós da Porto Bracuhy Imóveis, trouxemos aqui 3 pratos que você só encontra em Angra dos Reis.

Lula Recheada

Há mais de 25 anos, Diva Ramos Pereira, ou Dona Diva, como é conhecida na região, está a frente do Samburá, um dos mais procurados restaurantes de Angra dos Reis. Mas essa fama não é em vão. Desde que começou com o restaurante, o desejo de Dona Diva era vender criatividade em seus pratos, e ela foi além. A Lula Recheada acompanha esses anos de história, e atrai pessoas que vão ao Samburá atrás dessa iguaria. O recheio fica por conta de uma farofa de camarões sem igual!

Peixe com Banana

Esse prato vem de um lugar especial. O Canto das Canoas faz parte da história de Angra dos Reis. Antes de ser um restaurante especializado em frutos do mar, foi também um comércio onde eram vendidos alguns produtos alimentícios, dentre eles, a banana. O Peixe com Banana é um ensopado feito em panela de barro, e leva muitas especiarias da região, além de ser uma das principais heranças gastronômicas de Angra, pois era uma refeição muito comum entre os índios caiçara que viveram por lá.

Vieiras da Ilha Grande

Foto: Folha online

As vieiras são queridas pelo mundo todo, principalmente na França, onde são chamadas de coquilles Saint-Jacques. Apesar dessa popularidade fora do país, elas também são nativas da Baía da Ilha Grande, e por lá incorporam deliciosas receitas em restaurantes da região. Na Pousada Nautilus elas são preparadas no forno em suas próprias cascas. Estas, em especial, são as mais frescas da região, já que saem da Fazenda de Maricultura Costa Verde, administrada pelos mesmos proprietários do Nautilus.

E aí, ficou com água na boca para provar esses pratos? Então venha para Angra dos Reis, pois essas delícias você só encontra aqui!

Condomínio Porto Bracuhy: conforto, segurança e toda a beleza de Angra dos Reis

Mares verdejantes, areia branquinha e outras belezas naturais sem igual! Você pode até imaginar como tudo isso se parece, mas nada se compara a viver na pele todas as experiências que essa região nos propõe. O Condomínio Porto Bracuhy junta todas essas maravilhas em um único lugar, bem como acrescenta conforto e segurança a quem se permite vivê-las!

Durante os últimos 7 anos, o Condomínio Porto Bracuhy foi renovado, passando a ser referência de moradia e lazer para quem lá vive. Com uma localização privilegiada, o condomínio tem como berço a região entre as montanhas cobertas por Mata Atlântica e os mares de Angra.

O novo paisagismo faz dos amplos espaços do condomínio bons lugares para a prática de esportes ao ar livre. Além da linda vista do Rio Bracuhy, momentos de lazer tornam-se especiais em uma bonita, limpa e tranquila praia particular.

Com casas e terrenos ao longo do canal principal e dos canais secundários, torna-se extremamente cômodo atracar embarcações em vagas particulares. O canal principal é largo e profundo, tendo 3,5 m de profundidade em condições de maré mínima.

Para os entusiastas da navegação, o condomínio ainda conta com a Marina Bracuhy, que recebe embarcações nacionais e internacionais, oferecendo vagas secas e molhadas, posto de abastecimento e marinheiros para atracação. A segurança fica por conta de um sistema de câmeras 24 horas e vigilância motorizada em terra e mar.

Ainda tem dúvidas sobre como desfrutar de todas as belezas naturais de Angra dos Reis e das novidades do Condomínio Porto Bracuhy? Nós, da Porto Bracuhy Imóveis, podemos ajudar! Entre em contato com um dos corretores.

Barcos particulares: 5 cuidados essenciais com sua embarcação

Ter um barco particular é um lazer indispensável para quem ama estar nos mares. Não há nada como passar horas navegando e curtindo toda a energia e conexão com as águas. E para que essas experiências sejam aproveitadas ao máximo é preciso que seu barco esteja em boas condições. Em uso ou não, a embarcação deve receber os devidos reparos e manutenções para que sua vida útil seja estendida. Por isso nós, da Porto Bracuhy, aconselhamos que você tenha estes 5 cuidados essenciais com sua embarcação. Confira!

Antes de qualquer coisa: leia o manual

Por mais óbvio que pareça, ler o manual de sua embarcação é essencial antes de fazer qualquer reparo ou limpeza. Conhecer as especificidades de seu barco resultará na escolha e aplicação correta dos produtos de limpeza, óleos e outros itens responsáveis pelo seu bom funcionamento.

Produtos de limpeza especiais

Como visto no primeiro item, você deve usar produtos específicos para a manutenção e limpeza. Há no mercado várias alternativas de substâncias desenvolvidas para fins de uso náutico. O uso de detergentes e sabões em pó, por exemplo, podem danificar a estrutura do barco, causando manchas indesejadas. No caso de alguns solventes e materiais abrasivos, como esponjas de aço, o uso pode causar arranhões e danificar o gel coat — uma proteção especial dos cascos das embarcações.

Lave sempre que usar

Este item é muito importante, principalmente se você costuma navegar por águas salgadas. O sal marinho é extremamente corrosivo e nocivo a algumas partes da embarcação, sendo as partes de metal as mais afetadas. Então, sempre que usar o seu barco, lave-o com água doce e, após a lavagem, use algum produto de proteção, como as ceras náuticas. Elas manterão o barco protegido das ações do tempo por um maior período.

Capas protetoras

Nos longos períodos em que seu barco fica parado, é importante que você invista em uma boa capa para a sua proteção. Há capas especiais que protegem a embarcação de poeira e da ação dos raios UV emitidos pelo sol. Opte por capas sem anilhas metálicas, pois elas sofrem mais com a ação do tempo e podem vir a arranhar o casco da embarcação.

Cuidados com o motor

Os cuidados com o motor são tão importantes quanto os com a parte externa do barco. É aconselhável que você faça o uso de óleo indicado pelo fabricante, já que há muitos modelos de motor no mercado, e cada um demanda de uma manutenção diferente. Além disso, você não deve deixar o barco parado por períodos muito longos, pois o combustível parado pode corroer as partes internas do motor. O recomendado é que o barco seja ligado ao menos uma vez a cada 15 dias.

Caso a distância o impeça de realizar esses cuidados, certifique-se de que alguém mais próximo possa fazê-los para você.

Agora, basta aplicar esses 5 cuidados com a sua embarcação que, certamente, ela terá uma vida útil estendida! Caso ainda não tenha espaço para ter seu próprio barco parado na porta de casa, nós, da Porto Bracuhy, convidamos você a conhecer o Condomínio Porto Bracuhy, em Angra dos Reis. O condomínio conta com casas e terrenos ao longo de canais que permitem a atracação de embarcações em vagas particulares. Entre em contato conosco e saiba mais.

3 motivos para adquirir um imóvel em Angra dos Reis

A natureza exuberante e o clima tropical fazem do Brasil um dos países mais belos do mundo. Sua grandiosidade é distribuída por suas regiões, e algumas cidades carregam essa beleza em sua essência. Dentre esses lugares únicos, que são destinos turísticos cobiçados, está Angra dos Reis — um paraíso litorâneo com um ritmo único e uma atmosfera envolvente. Pensando nisso, nós, da Porto Bracuhy, trouxemos para você estes e mais outros 3 motivos para adquirir um imóvel em Angra dos Reis.

Contato com a natureza

Contato com a natureza - Imóvel em Angra dos Reis

É inegável que estamos passando por uma busca de reconexão com a natureza. As novas tecnologias, a correria das cidades, a impureza dos alimentos e até mesmo a qualidade do ar. Esses fatores nos fazem querer uma melhor qualidade de vida para nós e para todos que amamos. Respirar um ar mais puro e viver de forma mais saudável são possibilidades que a natureza de Angra nos oferece.

Vida marítima

Vida Marítima - Imóvel em Angra dos Reis

Angra dos Reis conta com uma beleza natural única, que se estende além de sua costa. O município abrange mais de 90 ilhas paradisíacas e é recanto de fauna e flora de Mata Atlântica. Mas seu maior destaque vai para os mares em tom esmeralda, que interligam todos os mais belos lugares da região. Muitas casas à beira de canais permitem que você possua embarcações em vagas particulares, tornando-se cômodo explorar a região e aproveitar a vida litorânea ao máximo.

Tranquilidade para quem quer e curtição para quem gosta

Foto: Mapio

A cidade possui diversos condomínios tranquilos, onde as ondas do mar embalam os dias e noites de quem prefere uma vida menos agitada. Porém há também espaço para quem gosta de festas badaladas, de conhecer gente nova, rodeado de toda a beleza natural de Angra dos Reis. A Praia do Dentista, como é conhecida a região de Jurubaíba, conta com grandes festas em terra e em alto-mar, a bordo de lanchas e veleiros.

O que achou desses 3 motivos para adquirir um imóvel em Angra dos Reis? Caso tenha qualquer dúvida sobre imóveis para comprar nas regiões de Angra, entre em contato conosco. Nós, da Porto Bracuhy Imóveis, adoraremos ajudar você a realizar o sonho de ter um imóvel neste paraíso!

Regatas: entenda como funcionam as competições

Os esportes náuticos possuem uma legião de entusiastas e fãs por todo o mundo. As competições mais aclamadas são as emocionantes e competitivas regatas!  Você sabe o que é uma regata? Nós, da Porto Bracuhy, explicamos para você como funcionam as competições.

Uma regata é, de forma resumida, uma competição entre barcos no decorrer de um percurso. Existem diversas modalidades de regata, que podem ser disputadas por barcos de diversos tipos. Hoje, falaremos especificamente de regatas entre barcos a vela.

A primeira coisa que você deve saber é que uma regata é organizada por comissão de regata, e toda a competição é regida por regras estabelecidas pela FIV (Federação Internacional de Vela). O Livro de Regras de Regata a Vela (RRV) é revisado e publicado a cada quatro anos, e você pode acessá-lo no site da CBVela (Confederação Brasileira de Vela). Os percursos existentes dentro das regatas de vela são diversos, por isso abordaremos aqui os dois mais recorrentes:

Barla-sota


Foto: Hingham Yacht Club

A barla-sota geralmente é mais curta, demarcada por duas bóias na direção do vento e uma bóia de largada. A linha imaginária da largada fica entre a bóia de largada e o barco da comissão de regata, que geralmente é uma lancha ou embarcação de médio porte. A primeira perna (como é chamada a distância entre uma bóia e outra) é percorrida contra o vento, e a segunda a favor, até o ponto de chegada. É um percurso muito recorrente em competições famosas, como os Jogos Olímpicos.

A barla-sota geralmente é mais curta, demarcada por duas bóias na direção do vento e uma bóia de largada. A linha imaginária da largada fica entre a bóia de largada e o barco da comissão de regata, que geralmente é uma lancha ou embarcação de médio porte. A primeira perna (como é chamada a distância entre uma bóia e outra) é percorrida contra o vento, e a segunda a favor, até o ponto de chegada. É um percurso muito recorrente em competições famosas, como os Jogos Olímpicos.

Regata de percurso

As regatas de percurso tendem a ser mais longas e podem ser demarcadas por bóias ou, até mesmo, definidas pela distância entre ilhas. Assim como na barla-sota, as grandes distâncias exigem não só as habilidades técnicas dos competidores, mas um autocontrole psicológico, bem como a cooperação dos ventos e correntes marítimas.

Agora que você sabe o básico sobre as competições, a Porto Bracuhy Imóveis quer saber: você conhece a 3° Regata Marina JL Bracuhy?

O evento ocorre dia 30 de março em Angra dos Reis, e a competição está aberta a todos que quiserem assistir, via mar, no conforto de sua embarcação! Esse evento teve origem em 2017, quando um grupo de moradores e velejadores do Bracuhy tomou essa iniciativa de colocar a região de volta no cenário de competições. A Marina JL Bracuhy logo abraçou a ideia e forneceu toda a sua estrutura para contribuir com a realização.

No primeiro ano foram 70 veleiros, no segundo foram mais de 400 tripulantes, em 89 veleiros, e o terceiro promete ser ainda maior! Muito além de uma competição, a organização promove a confraternização entre os amantes do esporte. Venha prestigiar a 3ª Regata JL Marina Bracuhy!

A Porto Bracuhy Imóveis apóia essa iniciativa e convida você a ter essa experiência única, desfrutando de tudo o que só Angra dos Reis tem a oferecer! Conheça os imóveis disponíveis na região e garanta uma estadia confortável e aconchegante.  

4 points de mergulho em Angra dos Reis

Com as águas mais cobiçadas do país, Angra dos Reis é uma parte nobre dos mais diversos paraísos naturais do país. Dentre todas as possibilidades de aproveitar seus mares, todos buscam uma real imersão nas majestosas águas que circundam a Ilha Grande. Existem muitas partes de suas profundezas a serem exploradas, e a Porto Bracuhy traz para você os 4 principais points de mergulho em Angra dos Reis.

Naufrágio do navio Pingüino

Foto: Clécio Mayrink

Considerado um dos principais points de mergulho da cidade, Pingüino é um navio que, em junho de 1967, naufragou após um incêndio que durou 32 horas. Todos os tripulantes foram resgatados. Seu destino era Buenos Aires, mas o fundo do mar foi o seu final. Muitos são os mistérios envolvendo o motivo do incêndio. Atualmente, suas instalações, porões e corredores foram tomados pelo ecossistema marinho da região, encantando desde amadores a profissionais do mergulho.

Parcel do Coronel

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Foto: Eduardo Vessoni

Famoso entre os mergulhadores mais experientes, o Parcel do Coronel é um ponto encantador e excitante. Sua acessibilidade é relativa às condições do clima e da maré, mas em dias de boa visibilidade se mostra um império de grandiosas formações rochosas transpassadas por fendas e túneis vívidos.

Helicóptero — Laje do Matariz

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Foto: Ary Amarante

Mais uma vez os resquícios de uma trágica histórica atraem visitantes do mundo inteiro. O helicóptero que, em janeiro de 1998, levava Eduardo Tapajós, dono do Hotel Glória, foi abatido por uma tempestade. Os dois operadores e os outros dois passageiros conseguiram chegar à margem, mas Tapajós nunca foi encontrado. Hoje, o helicóptero se encontra na parte de baixo da Laje do Matariz, e une céu e mar em suas partes adormecidas a aproximados 30 metros de profundidade.

A Laje Branca

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Foto: Felipe Tavares

Recheada de uma diversidade natural de encher os olhos, a Laje Branca é uma grande pedra localizada entre as margens de Angra dos Reis e Ilha Grande, e é um dos mergulhos com a melhor visibilidade da região. Em uma profundidade de aproximadamente 15 metros, animais marinhos, como tartarugas e lagostas, são frequentemente avistados.

Você pode encontrar facilmente ótimos points de mergulho em Angra dos Reis diante de tanta beleza natural, e a Porto Bracuhy traz para você os melhores e mais luxuosos imóveis da região. Conheça nosso portfólio e venha explorar as majestosas profundezas de Angra dos Reis.

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